Clădire P+1E de Vânzare – Zonă Centrală Brașov, Potențial Ridicat

AG Malkron Imob Brașov vă propune spre vânzare o clădire cu regim de înălțime P+1E, situată în inima orașului Brașov, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și acces facil către toate punctele de interes. Locația privilegiată și suprafețele generoase fac ca această proprietate să fie ideală pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să transforme spațiul într-un proiect cu randament ridicat.

Descrierea proprietății:

Suprafață utilă parter: 419 mp

Suprafață utilă etaj: 438 mp

Structură: beton armat, solidă și durabilă

Acoperiș: tip terasă

Închideri: zidărie + suprafețe vitrate ample

Curte: 1.038 mp, amenajată și asfaltată – perfectă pentru parcare, extindere sau activități conexe

Utilitati: gaz, curent trifazic 380V, canalizare, apa

Stare imobil: necesită renovare – avantaj pentru personalizarea după propriul concept

Oportunitate de investiție

Această proprietate oferă flexibilitate totală de utilizare, fiind potrivită pentru:

clinici, cabinete medicale sau centre de recuperare

sedii de firmă și birouri corporate

spații comerciale, showroom-uri sau săli de evenimente

centru educational, after-school, training center

dezvoltări tip co-working, spații pentru start-up-uri sau business hub

reconversie în unități de cazare, hostel, apart-hotel

investiții mixte: comercial + birouri

Imobilul reprezintă o bază solidă pentru proiecte cu potențial ridicat de profit, datorită poziționării, suprafeței, structurii și posibilităților multiple de reconfigurare.

Avantaje suplimentare:

Vizibilitate excelentă în zona centrală

Acces rapid la transport, instituții și zone comerciale

Suprafață mare de teren – rar întâlnită în centrul Brașovului

Posibilitate de extindere, compartimentare și modernizare

Potrivit pentru investiții pe termen lung, cu randament stabil

Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei clădiri!