Spatiu de productie 11066 mp Noua si birouri 1200 mp

Agenția Malkron Imob vă propune spre închiriere o clădire industrială multifuncțională, amplasată într-o zonă accesibilă, ideală pentru activități de producție, depozitare, cazare muncitori și birouri administrative. Cu o suprafață totală de 11.066 mp utili, această proprietate se remarcă prin spații generoase, facilități moderne și compartimentare eficientă.

Caracteristici Generale:
Suprafață totală: 11.066 mp utili
Compartimentare eficientă pentru diverse activități
Două căi de acces – facilitând fluxul de marfă și circulația personalului
Pod rulant 8 buc, intre 5 si 3.5 tone
Ușă rulantă industrială – 3 m lățime și 5 m înălțime pentru acces rapid al vehiculelor de transport
A doua ușă de acces destinată personalului
Locuri de parcare: 10 (cu posibilitate de extindere)

Compartimentare & Facilități
Parter - Zonă de Producție & Depozitare (11.066 mp)
Hală open space, ideală pentru producție sau depozitare de mare capacitate
3 încăperi multifuncționale, potrivite pentru birouri, spații tehnice sau camere de control
2 grupuri sanitare moderne (femei cu 4 compartimente& bărbați cu 4 compartimente si zona pisoar), complet utilate
Vestiare generoase pentru angajați:

Vestiar bărbați – capacitate pentru 80 persoane
Vestiar femei – capacitate pentru 20 persoane
Sistem de ventilație și iluminare eficientă

Etaj 1 - Zonă Administrativă & Birouri (600 mp)
11 birouri complet compartimentate și amenajate, ideale pentru management, contabilitate, HR și alte funcțiuni administrative
1 bucătărie utilată, perfectă pentru angajați
2 grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați (femei cu 4 compartimente& bărbați cu 4 compartimente si zona pisoar)
Spații luminoase și bine izolate, cu ferestre mari pentru iluminare naturală

Etaj 2 - Spații Birouri Neamenajate (600 mp)
Suprafață versatilă, ideală pentru birouri suplimentare, arhivare, showroom sau spații tehnice
Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de nevoile chiriașului

Utilități & Dotări
Curent trifazic – potrivit pentru echipamente industriale
Gaz, apă, canalizare conectate la rețeaua publică
Sistem de încălzire prin centrală termică proprie
Clădire bine întreținută, pregătită pentru ocupare imediată

Accesibilitate & Facilități Externe
Situată într-o zonă industrială bine dezvoltată, cu acces rapid la drumuri principale și autostrăzi
Acces ușor pentru camioane și vehicule de mare tonaj
Parcare generoasă, cu posibilitate de suplimentare a locurilor
Transport public în apropiere, facilitând accesul angajaților

Condiții de Închiriere
Chiriașul beneficiază de o perioadă de grație pentru amenajarea spațiului conform necesităților
Disponibilitate imediată
Posibilitate de închiriere pe termen lung
Pret separat pentru inchiriere etaj 1 si 2; 3.5euro in functie de suprafata dorita

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!